一、招标条件

　　本招标（招租，下同）项目壶新社区长者食堂承包租赁项目，招标人（招租人，下同）为福州市长乐区文武砂街道壶新社区居民委员会，委托的招标代理单位为福建鑫之源建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对壶新社区长者食堂承包租赁项目进行公开招租。

　　二、项目概况

　　1.项目名称：壶新社区长者食堂承包租赁项目。

　　2.项目所在地：福州市长乐区文武砂街道壶新社区。

　　3.招租底价：4000元/月（每月需为老年人提供4000元餐补费。注：中标后全部租金抵餐补）。

　　4.招租范围：建筑面积约250平方米。其他详见“食堂公开招租方案”。

　　5.租赁期限：2年。

　　6.主要经营的行业或用途：食堂。

　　7.竞价保证金：2000元。

　　三、餐标

　　早餐：提供多样化早餐（至少三样以上）。例如：粥、馒头、包子、水煮蛋、面条等。

　　午餐、晚餐：三菜一汤、两荤一素。定时更换菜品避免每周重复一样的菜品。

　　注：一日三餐费用共计30元（其中：年龄达到70周岁的自费18元，食堂补贴12元；年龄达到80周岁的自费15元，食堂补贴15元；年龄达到90周岁的自费12元，食堂补贴18元）。食堂补贴金额累计每月达到中标价之后，改由壶新社区继续补贴。

　　老年人补助条件范围：仅限碧海银滩小区居民（原新村、四站、六站、万新村）。

　　四、食堂就餐时间

　　早餐6：00-8：00；午餐11：00-13：00；晚餐17：00-19：00，超过就餐时间概不负责。

　　五、投标人（竞租人，下同）资格要求及审查办法

　　1.中华人民共和国境内依法注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人；企业法人具备合法有效的营业执照，并具有独立法人资格，自然人持有有效的中华人民共和国居民身份证(或护照，下同)。招租人不接受与招租人、产权人有历史经济纠纷的竞租人参加竞租报名。

　　2.凡有意参加投标者，请于2022年5月18日至2022年5月24日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9：00-12：00，下午14：30-17：30，到福建鑫之源建设发展有限公司长乐售标处（福州市长乐区航城街道万星广场办公楼1号楼918室）以记名方式购买招标文件（购买招标文件时，投标人提供营业执照副本原件及复印件并加盖投标人单位公章，或自然人的有效身份证原件及复印件，复印件需由本人当场手写签名）。招标文件每份售价200元，售后不退。

　　联系人：卢小姐 电话：18094174769

　　福州市长乐区文武砂街道壶新社区居民委员会

　　二O二二年五月十八日